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東莞收賬公司房子買賣雙方為逃避國家稅費約定五年后處理過戶，期間房子被強制執(zhí)行，買受人能否依據(jù)物權(quán)等候權(quán)維護原則打掃法院強制執(zhí)行？東莞收賬公司房子買賣雙方為逃避國家稅費約定五年后處理過戶，期間房子被強制執(zhí)行，買受人能否依據(jù)物權(quán)等候權(quán)維護原則打掃法院強制執(zhí)行？ 律師提示：買受人即案外人忽視政策約束，仍然購買，因此未能處理過戶掛號歸責于買受人本身原因，不受無過錯買受人物權(quán)等候權(quán)維護，也就是說，假設(shè)房子買受人對房子所在地的買售和過戶政策知道或應(yīng)當知道，還購買標的房子導(dǎo)致未能按約過戶，應(yīng)當認定因買受人本身原因未處理過戶掛號，當房子因出賣人與債權(quán)人發(fā)生膠葛被執(zhí)行時，房子買受人不得打掃對房子的執(zhí)行。 本文由東莞收賬公司整理 |
